自由ケ丘第3コーポ

  • 東京都世田谷区奥沢五丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩3分

  • 1966年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,999万円
73.5万円/㎡
相場
2,082万円
76.5万円/㎡
1,065
1,743
2,421
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,421万円
64.1万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
自由ケ丘第3コーポ
1,999万円（73.5万円/㎡）/ 3階 / 27.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/151,999万円73.5万円3階 27.2㎡ 1R南
2025/08/082,380万円82.6万円2階 28.83㎡ 1DK南
2025/08/082,280万円79.1万円4階 28.83㎡ 1DK南
2025/08/062,599万円90.1万円4階 28.83㎡ 1K南
2025/07/262,380万円82.6万円4階 28.83㎡ 1DK南
2025/06/281,750万円64.3万円4階 27.2㎡ 2K北東
2025/05/172,599万円91.7万円4階 28.33㎡ 1K南
2025/05/122,680万円93.0万円2階 28.83㎡ 1DK南
2025/04/272,780万円96.4万円2階 28.83㎡ 1DK南
2025/03/152,380万円87.5万円4階 27.2㎡ 1DK南
2024/09/022,480万円86.0万円2階 28.83㎡ 1DK南
2024/01/272,750万円94.3万円3階 29.15㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
自由ケ丘第3コーポ
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 1,999万円73.5万円27.2㎡1R3階 / 5階建 南1966年25戸RC
2025/02/13上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,780万円85.8万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2025/05/26成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,780万円88.4万円31.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1967年59戸SRC
2025/08/19コープ松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,550万円60.3万円25.7㎡1K2階 / 3階建 西1967年12戸RC
2025/07/01三田豪徳寺コーポ
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,700万円55.9万円30.4㎡1DK4階 / 6階建 東1971年47戸RC
2024/09/20梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,880万円60.0万円31.31㎡1DK2階 / 5階建 南1968年10戸RC
2025/08/10第2梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,980万円61.2万円32.34㎡1LDK2階 / 6階建 南東1968年18戸RC
2025/05/17梅丘アイワマンション
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 2,580万円80.9万円31.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1970年28戸RC
2023/08/25パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 1,498万円68.5万円21.87㎡1K6階 / 7階建 南1970年59戸RC
2024/08/18パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 1,599万円56.4万円28.35㎡1K4階 / 8階建 北東1970年62戸SRC
2025/01/28北沢ハイム
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅4分 1,480万円57.7万円25.67㎡1R2階 / 6階建 西1969年28戸RC
2025/02/28代田砦ハイム
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅8分 2,180万円69.6万円31.32㎡1LDK+S6階 / 6階建 東1970年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は世田谷区の平均と比較して11.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
65.8万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名自由ケ丘第3コーポ
所在地東京都世田谷区奥沢五丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩3分
築年月1966年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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